Le Espec exprimé en kWh/m².an définit la consommation spécifique d'énergie primaire. Cette consommation est établie sur base d'une occupation, d'un climat intérieur et de conditions climatiques standardisées. Cette approche permet de comparer les bâtiments entre eux, de manière théorique. Elle prend en compte la consommation pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, les auxilliaires et éventuellement, le refroidisement.
Le maximum légal est fixé à 170 kWh/m².an pour les construction neuves. CALE exige d'être sous les 130 kWh/m².an.
Cette consommation n'est pas comparable avec les critères passifs qui sont exprimés en besoins et non en énérgie primaire.
